901, 1001, 1101 Aqui Esta Drive · PUNTA GORDA (Florida) · EEUU

$ 14.000.000

901, 1001, 1101 Aqui Esta Drive · PUNTA GORDA (Florida) · EEUU

SUELO RESIDENCIAL EN PUNTA GORDA

901, 1001, 1101 Aqui Esta Drive · PUNTA GORDA (Florida) · EEUU

427.146 m² de suelo  –  105.600 m² de techo

$ 14.000.000

Referencia catastral
412213476001

Indice edificabilidad
0,25

Clasificación
Suelo Urbano

Calificación
PDV Planned Development Village

Uso
Residencial Plurifamiliar

Número máximo de plantas
4

Ocupación máxima
22 edificaciones

Propuesta de desarrollo
AE Isle

SUELO RESIDENCIAL EN PUNTA GORDA

901, 1001, 1101 Aqui Esta Drive · PUNTA GORDA (Florida) · EEUU

$ 14.000.000

427.146 m² de suelo   |   105.600  m² de techo

Referencia catastral

Indice edificabilidad

Clasificación

Calificación

Uso

Número máximo de plantas

Ocupación máxima

Propuesta de desarrollo

412213476001

0,25

Suelo Urbano

PDV Planned Development Village

Residencial Plurifamiliar

4

22 edificaciones

AE Isle

Descripción

Se trata una propiedad ubicada en el centro de la Ciudad de Punta Gorda, en el estado de Florida. Por su dimensión es el último terreno de estas características que queda por desarrollar dentro del núcleo urbano. La parcela de 105 Acres está conectada al resto de la ciudad por su parte Norte por la calle “Aquí Esta Drive” quedando rodeada de agua en el resto de su perímetro.

En 2017 se gestionó un cambio de uso, de viviendas unifamiliares a multifamiliar sujeto a un Master Plan ya aprobado que permite la construcción 462 unidades de condominios, reduciendo de 15 unidades por acre a 4,37 unidades por acre. Además de preservar aproximadamen­te el 50% del área total de la Propiedad. Este hecho hace que se genere la mayor superficie preservada dentro del área de Punta Gorda también reduce sustancialmente la densidad de la zona logrando así el proyecto más verde y menos denso de todo el Condado.

Los permisos de ACOE y SWFWMD se encuentran en fase de tramitación.