C/ Bombero Ramón Duart 5 · VALENCIA

4.000.000€

C/ Bombero Ramón Duart 5 · VALENCIA

SOLAR DOTACIONAL EN VALENCIA

C/ Bombero Ramón Duart 5 · VALENCIA

1.588 m² de suelo  –  3.493 m² de techo

4.000.000 €

Referencia catastral
6707102YJ2760F0001AT

Indice edificabilidad
2,20

Clasificación
Suelo Urbano

Calificación
Edificación Abierta (EDA)

Uso
Sistema Local de Servicios Públicos (SP)

Número máximo de plantas
6

Ocupación máxima
70%

Propuesta de desarrollo

SOLAR DOTACIONAL EN VALENCIA

C/ Bombero Ramón Duart 5 · VALENCIA

4.000.000 €

1.588 m² de suelo   |   3.493  m² de techo

Referencia catastral

Indice edificabilidad

Clasificación

Calificación

Uso

Número máximo de plantas

Ocupación máxima

Propuesta de desarrollo

6707102YJ2760F0001AT

2,20

Suelo Urbano

Edificación Abierta (EDA)

Sistema Local de Servicios Públicos (SP)

6

70%

Descripción

Se trata de un solar rectangular exento situado junto al antiguo mercado de La Plata (hoy Fundación Adsis, Cen­tro de Jovenes Taleia) quedando separado de este me­diante un vial peatonal de diez metros de ancho.

La localización del solar es excelente máxime después del anuncio de la ubicación del pabellón Valencia Arena promovido por Licampa 1617 y con aprobación inicial por el Ayto de Valencia. La construcción de este recinto multiusos que se ubicaría en la misma calle Bomber Ramon Duart con un aforo de más de 15.000 espectadores promoverá aún más el uso deportivo de la zona dotándola también de musculo comercial al incorporar gran superficie de terciario.

Los usos permitidos por las normas urbanísticas de Valencia son:

SP-1 Deportivo

SP-2 Socio-cultural

SP-3 Sanitario-asistencial

SP-4 Administrativo-Institucional