Avda paisos Catalans, 36 – San Carles de la Rápita (Tarragona)

2.800.000€

SOLAR CON USO HOTELERO EN
SAN CARLES DE LA RÁPITA

Av. Països Catalans, 36 – San Carles de la Rápita (Tarragona)

2.800.000 €

9.915 m² de suelo   |   12.767 m² de techo

Referencia catastral

Indice edificabilidad

Clasificación

Calificación

Uso

Número máximo de plantas

Ocupación máxima

Propuesta de desarrollo

53675967519265987087587523

1,2877 m²t / m²s

Suelo Urbano Consolidado (SUC)

Zona 5 – Volumetría específica

Hotelero y apartamentos turísticos

3

Según plano PGOU

Hotel de 150 habitaciones

SOLAR CON USO HOTELERO EN
SAN CARLES DE LA RÁPITA

Av. Països Catalans, 36 – San Carles de la Rápita (Tarragona)

9.915 m² de suelo

12.767 m² de techo

2.800.000 €

Referencia catastral
53675967519265987087587523

Indice edificabilidad
1,2877 m²t / m²s

Clasificación
Suelo Urbano Consolidado

Calificación
Zona 5 – Volumetría específica

Uso
Hotelero y apartamentos turísticos

Número máximo de plantas
3

Ocupación máxima
Según plano PGOU

Propuesta de desarrollo
Hotel de 150 habitaciones

Descripción

Se trata de una parcela ubicada en suelo urbano, de uso hotelero y apartamentos turísticos. Localizada al sureste del núcleo urbano, en una zona urbana consolidada, jun- to al barranco del Codonyol y frente al parque de la Vila que conecta de manera peatonal mediante una pasarela directa a la playa.

La parcela presenta forma trapezoidal irregular con una pendiente aproximada del 7% hacia el mar. Esto genera un desnivel entre la Calle más cercana al mar (Av. Dels Països Catalans) y la más alejada (Carrer Val de Zafan) de 7,35 m de altura. Permitiendo hacer visible el mar des- de cualquier punto de la parcela.

No existe ningún tipo de edificación y se encuentra sin vallar, si bien al tratarse de un solar que ocupa toda la manzana, su perímetro está claramente delimitado.

La parcela tiene condición de solar, pues cuenta con toda la urbanización ejecutada, además de los servicios pro- pios del suelo urbano El mantenimiento de los viales y servicios públicos lo realiza actualmente el Ayuntamiento.

Nota (01/02/2019)

Se realizó división horizontal para la construcción de un apar- hotel, resultando 402 fincas registrales. Se está en trámite de reversión al estado original con una sola finca registral (parcela ZT1) de 10.639,46 m2.